직접 실행한 중기청 전세대출 연장 후기(목적물 변경, 이직 포함)

 

중소기업 청년 전세대출, 이른바 중기청 대출 연장 후기에 대해 적어보려 합니다. 2023년 4월 30일이 만기일이었던 따끈따끈한 소식이고, 요즘 바쁜 현대인들을 위한 모바일 애플리케이션을 활용해 은행 방문 없이 대출을 연장했습니다. 

 

혹시 중소기업 청년 전세대출을 최초로 받으시고자 하는 분은 제 영혼을 갈아 넣어 만든 직접 받은 중소기업 청년 전세대출 총정리(자격, 신청, 준비 서류 등)을 참고하시면 큰 도움이 될 거라 믿습니다.

 

저의 경우에는 이직을 하게 되면서 이사도 같이 진행을 한 다음 연장을 했고, 심지어 새로 계약한 집의 집주인도 바뀌었기 때문에 연장신청 하는 데 있어 바뀔만한 부분은 전부 바뀐 상황이라 많은 분들에게 도움이 될 것 같습니다. 

 

* 목적물 변경(이사)은 중기청 전세대출을 실행받은 집에서 1년 이상 거주한 다음에 해야 합니다.

 

 

직접 실행한 중기청 전세대출 연장 후기 포스팅 대표 이미지

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중기청 전세대출 연장 안내

신한은행에서 대출을 받았고, 대출 만료일 한 달 전쯤 카카오 알림톡이 왔습니다. 전세대출 만기 도래 안내와, 모바일 앱을 활용해 간편히 신청할 수 있는 안내 총 2번의 알림톡이 아래와 같이 왔습니다.

 

 

 

오른쪽 이미지 하단의 간편 연기신청(조회) 버튼을 누르면 모바일 앱으로 자동 연결되고 기본적인 정보를 입력하시면 어떤 서류들을 제출해야 하는지 다음과 같이 볼 수 있습니다.

 

신한은행 앱 전세대출 연기신청 서류 제출 화면

 

우리가 제출해야하는 서류들에 대해 임대차계약 관련 서류, 등본/초본/가족(혼인) 관계 서류, 재직/소득 서류, 기타 서류 등으로 나누어서 서류를 촬영한 뒤 제출할 수 있습니다. 각각 어떤 서류가 필요한지 꼼꼼하게 알아보도록 합시다.

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중기청 전세대출 연장 서류

저는 이직과 이사, 집주인 변경 등 여러 상황들이 존재했기에 상대적으로 준비해야 하는 서류가 많았습니다.

 

서류 검토 이미지

 

하지만 해당 사항이 아닌 일반 연장을 하시는 분도 일단 서류는 많이 준비할 수록 좋습니다. 은행의 담당자분이 알아서 대체하여 처리해 줄 건 처리해 주고, 한번 제출로 끝낼 가능성이 높아지기 때문입니다. 따라서 귀찮지만 아래 정리한 서류들을 전부 준비하는 것이 정신건강에 유리합니다.

 

 

서류	비고
임대차계약서	같은 집에서 2년을 사시고 연장하는 경우에는 새로 연장 계약서를 쓰고,  확정일자를 다시 받은 임대차 계약서여야 합니다.  이사 (목적물 변경)을 한 뒤에는 같은 집주인이든 다른 집주인이든 계약 내용이 승계되기에 상관이 없으나 은행에서 바뀐 집주인의 연락처를 물어보니 알아두시기 바랍니다.
등기사항전부증명서	부동산에서 임대차계약서 작성 시 같이 받습니다.
주민등록등본	민원 24에서 인터넷으로 발급 받습니다. (또는 주민센터에서 직접 발급)
가족관계증명서
중소기업 확인서	이직을 한 경우 중소기업으로 이직했는지 여부를 파악하기 위한 서류로 회사에서 받습니다. 회사의 직인 또는 날인 도장이 필요합니다.
주업종코드 확인서
재직증명서
원천징수영수증	소득은 최초 대출시 조건인 3,500 이상이어도 되지만 내가 경제활동을 하고 있다는 증빙 서류입니다. 홈택스에서 인터넷으로 발급받거나, 회사에서 발급 받습니다.

 

역시 큰 돈을 빌리는 전세대출답게 많은 서류들이 필요합니다. 그 중 인터넷으로 신청할 수 있는 주민등록등본, 가족관계 증명서, 원천징수영수증 등을 받을 수 있는 민원24와 홈택스는 아래 버튼을 통해 접속하시어 받으시면 됩니다.

 

 

민원24 홈페이지 바로가기

홈택스 홈페이지 바로가기

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중기청 전세대출 연장 금리 및 Q&A

중소기업 청년 전세대출의 연장 금리는 연장시 대출 받은 금액의 10%를 상환하면 1.2%, 아니면 1.3% 입니다. 상환하지 않더라도 초저금리 대출이기에 대부분 상환하지 않는 것으로 알고 있지만 여유가 된다면 상환하는 것도 좋습니다.

 

 

코칭 이미지

 

연 소득이 3,500 만원이 넘어가면 어떻게 하나요?

연장시에는 소득이 조건이 아닙니다. 단 중기청 전세대출인만큼 중소기업의 재직 여부가 중요합니다. 

 

직장을 다니지 않거나 중소기업이 아닌 곳으로 이직하게 되면 어떻게 연장하나요?

중소기업에 재직하지 않는 경우에는 버팀목 전세대출로 전환하여 연장 신청을 할 수 있습니다.

단 버팀목 전세대출의 금리는 중기청 전세대출보다 높은 2.4% 정도입니다.

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중기청 전세대출 완료 및 후기

중소기업 청년 전세대출 신청을 완료하고나면 은행에서 아래와 같이 문자가 날아옵니다.

 

 

중기청 전세대출 완료 문자

 

어느덧 사회초년생을 벗어나 전세대출을 연장받을만큼의 시간이 지났다는 것에 새삼 놀라게 되는 일이었습니다.

 

처음 중기청 전세대출을 신청할때에는 아주 복잡하고 정신없다 생각했었는데 이번 연장은 그래도 경험이 있기도 하고 은행 모바일 어플리케이션을 통해 쉽게 할 수 있어서 좋았습니다. 

 

많은 분들이 중소기업 청년 전세대출을 이용하고 계신것으로 알고 있는데, 이 글이 도움이 되었으면 좋겠습니다.

읽어주셔서 감사합니다.